Dégâts des eaux suite à un oubli d'entretien des joints silicone du receveur de douche

Après un certain temps, variable selon la qualité du joint et le  type de chauffage, les joints en silicone séchent et se retractent, alors ils ne sont plus d'étanches. L'eau s'infiltre.

Voici en image, sur un chantier réel, les dégâts que peuvent engendrer ces fuites.

En apparence, lorsque l'on regarde la douche, tout paraît normal... (photo de gauche)

mais en y regardant de plus près on découvre une sorte de trou à l'extérieur de la douche... (photo de droite)

Et surtout, comme nous sommes en appartement,  une grande tâche sur le plafond de l'appartement du voisin d'en dessous.

Que faire ?

Le seul moyen de s'assurer de l'origine des dégâts est de sortir le receveur.

Pour cela il faut,

1: casser le carrelage devant le receveur

2: casser le premier rang de carrelage autour du receveur

pour enfin sortir celui ci . (photos ci-dessous)

Constatations :

Les dégâts viennent bien des joints silicone comme le montre les photos suivantes.

Sous le carrelage, on voit bien que les cloisons ont été sévèrement endommagées. Par gravité l'eau est allée rendre visite au voisin, mais de plus par capillarité l'eau est aussi remontée dans les cloisons.

Le joint défectueux n'est pas la seule cause de ces désagréments. Hélas il y a aussi quelques défauts de construction.

Mise à part la bande de rive, il n'y a pas d'étanchéité sous et autour de la douche. Les plaques de BA13 ne sont pas hydrofuges et la fixation des sorties d'eau pour le mitigeur est tout simplement non conforme.

Conséquence:

Nous conseillons de remplacer les parois/cloisons et de monter une étanchéité digne de ce nom.

Remise en état

 Ci-dessous les photos des travaux de réfection de la douche

Dans un premier temps, nous supprimons les parois carrelées, et l'isolation imbibée d'eau et moisie. Nous nettoyons toute trace de rouille et de moisissure sur le mur. Puis nous montons un isolant neuf et une nouvelle fixation pour les sorties d'eau. Nous refaisons une bonne cloison séche avec des panneaux de construction en wedi puis l'étanchéité du sol avec un produit hydrofuge ainsi que des bandes d'étanchéité. Enfin nous posons le receveur, puis le carrelage et l'équipement.

Témoignage du client :

Nous sommes satisfait du travail effectué sur notre douche. Tout a été fait avec beaucoup de professionnalisme.